1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩6分
2005年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 81.58㎡の場合
相場
6,037万円
74.0万円/㎡
3,730
5,268
6,806
8,343
AI査定結果
推定相場価格
6,037万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,268万円〜6,806万円
64.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
6,498万円（79.7万円/㎡）/ 1階 / 81.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 6,498万円 | 79.7万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 6,850万円 | 84.0万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 7,380万円 | 90.5万円 | 1階 | 81.58㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート 練馬区練馬四丁目 | 練馬駅6分 | 6,498万円 | 79.7万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 6,990万円 | 103.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/13 | キャッスルマンション豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,980万円 | 92.1万円 | 64.93㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/30 | リリーベル豊島園サーモス 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅6分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,780万円 | 89.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | プラウド練馬早宮 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅9分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/23 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/29 | アルス練馬イクストーレ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,300万円 | 82.1万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/09 | ユアコート練馬アクレ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/04 | セイガステージ中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ジェイシティ中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅7分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/04 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,340万円 | 86.3万円 | 61.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,680万円 | 98.1万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 練馬中村パークハウス 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,680万円 | 100.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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